Annesso agricolo in corso di completamento con terreni

Vendita tramite asta giudiziaria - Fabbricato rurale/annesso agricolo, situato in Pratovecchio Stia (AR), Località Ciotena – San Donato (piano terra s.n.c.), piano terra e in corso di completamento, con ampia proprietà agricola di circa 9,62 ettari complessivi (inclusa l’area di sedime).

Il compendio comprende un fabbricato realizzato originariamente come annesso agricolo a servizio di azienda agricola, in zona agricola E, con struttura prevista in legno e acciaio e sviluppo a pianta rettangolare, destinato in origine a rimessa, magazzino e deposito, oltre a ufficio con servizio igienico. Nei fronti laterali erano previste superfici tipo serra, poi evolute nel tempo. L’immobile risulta ancora non ultimato e, come riportato nella documentazione tecnica, nel corso degli anni è stato interessato da varianti e aggiornamenti progettuali che hanno modificato in parte l’impostazione architettonica (ad esempio ridefinizione della copertura e di alcuni prospetti, logge in luogo delle serre, revisione di aperture e lucernari, introduzione di elementi accessori come terrazze e abbaini, e adattamenti della viabilità interna del resede).

Dagli atti risulta che l’edificazione è stata avviata con regolari titoli abilitativi e successivi provvedimenti (inclusa sanatoria per opere e adeguamenti strutturali), e che in una fase successiva è stata presentata anche una pratica di ristrutturazione con parziale cambio di destinazione da magazzino ad abitazione, con organizzazione interna al piano terra (ingresso-soggiorno, cucina, camera e bagno) e finiture in legno, oltre a revisione degli impianti.

La proprietà è completata da dotazioni funzionali legate all’autonomia del fabbricato, tra cui pozzo privato (con parere favorevole alla trivellazione) e predisposizioni/soluzioni tecniche per gestione delle acque (raccolta acque piovane con cisterna interrata e sistema di smaltimento indicato nelle relazioni tecniche). Nel resede e nelle pertinenze esterne risultano presenti anche manufatti tecnologici per accumulo idrico a servizio dell’immobile.

Soluzione particolarmente interessante per chi cerca un compendio in ambiente rurale e verde, con ampia estensione di terreni e un fabbricato già impostato, ideale per un progetto agricolo o per chi desidera sviluppare un insediamento operativo in Casentino, con spazi esterni importanti e potenzialità di utilizzo legate alle destinazioni e ai percorsi amministrativi già tracciati negli atti.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

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