Rif: 2025/10/30-9008RV73068
PALAU
SASSARI
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Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita all’asta una villa indipendente situata in Via Baia di Nelson, Porto Rafael – Punta Sardegna, Palau (SS). L’abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e verande; al piano seminterrato locali in origine censiti come cantina ma oggi adibiti ad altro uso; al piano primo una splendida terrazza/solarium. Completano la proprietà un box auto, un giardino esclusivo e una piscina con locale tecnico.
La villa fa parte di un complesso residenziale di cinque unità, ma gode di posizione d’angolo sul lato orientale, con maggiore privacy e ampi spazi esterni. L’accesso avviene dalla strada principale tramite cancello pedonale arretrato, sormontato da una pergola in incannicciato che funge in parte da copertura per il parcheggio esterno. Il giardino, in gran parte sul fronte e in parte sul retro, ospita una piscina di forma irregolare e un’area barbecue in muratura.
La veranda d’ingresso, coperta da orditura lignea con manto in coppi, introduce alla zona giorno. Da qui, una scala conduce al livello superiore, dove si trova la terrazza panoramica: un ampio spazio pavimentato in grès, ideale per momenti di relax con vista sull’Arcipelago della Maddalena.
L’immobile si trova in un contesto di altissimo pregio paesaggistico, immerso nella tipica vegetazione mediterranea e tra affioramenti granitici modellati dal vento. Il muro a secco perimetrale, in perfetta armonia con la tradizione locale, contribuisce a garantire privacy e sicurezza. Una soluzione ideale sia come residenza estiva di charme, sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.
La villa fa parte di un complesso residenziale di cinque unità, ma gode di posizione d’angolo sul lato orientale, con maggiore privacy e ampi spazi esterni. L’accesso avviene dalla strada principale tramite cancello pedonale arretrato, sormontato da una pergola in incannicciato che funge in parte da copertura per il parcheggio esterno. Il giardino, in gran parte sul fronte e in parte sul retro, ospita una piscina di forma irregolare e un’area barbecue in muratura.
La veranda d’ingresso, coperta da orditura lignea con manto in coppi, introduce alla zona giorno. Da qui, una scala conduce al livello superiore, dove si trova la terrazza panoramica: un ampio spazio pavimentato in grès, ideale per momenti di relax con vista sull’Arcipelago della Maddalena.
L’immobile si trova in un contesto di altissimo pregio paesaggistico, immerso nella tipica vegetazione mediterranea e tra affioramenti granitici modellati dal vento. Il muro a secco perimetrale, in perfetta armonia con la tradizione locale, contribuisce a garantire privacy e sicurezza. Una soluzione ideale sia come residenza estiva di charme, sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
| Accessorie | ||
| Cantina collegata - piano interrato | 56 Mq | 17 Mqc |
| Veranda - piano terra | 85 Mq | 51 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 56 Mq | 11 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 16 Mq | 8 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 650 Mq | 98 Mqc |
| Totale | 285 Mqc | |