Villa storica con parco e fabbricati accessori

Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita tramite asta giudiziaria, un’elegante villa storica sviluppata su più livelli (seminterrato, piano terra, primo, secondo e terzo piano), situata in via XX Settembre - Via Cretarola 87 a Porto Sant’Elpidio, nel cuore del quartiere Cretarola. L’immobile principale si compone di 29 vani distribuiti su circa 1.432 mq di superficie commerciale, ed è circondato da un ampio parco privato di oltre 13.000 mq, all’interno del quale si trovano ulteriori fabbricati accessori: una serra-magazzino, un secondo appartamento indipendente al primo piano, un box auto, e un altro magazzino al piano terra.

La villa, denominata Villa Trevisani, è un complesso immobiliare risalente al 1850 e rappresenta un raro esempio di architettura signorile di campagna. In origine abitata dalla famiglia proprietaria, l’edificio è stato oggetto nel 2000 di un parziale intervento di recupero con un progetto (non completato) volto alla trasformazione in struttura ricettiva. Parte delle finiture interne sono state mantenute in buono stato, ma l’intero complesso necessita di una ristrutturazione conservativa, in particolare per quanto riguarda gli infissi, alcune coperture, l’impiantistica e le parti lesionate dai recenti eventi sismici.
Il parco che circonda la villa è ampio e suggestivo, con vialetti alberati e una cappellina religiosa di proprietà terza, il cui accesso è garantito da un diritto di passaggio carrabile già tracciato all’interno della proprietà. La presenza del verde rende l’atmosfera riservata e tranquilla, ideale per chi desidera creare una residenza di prestigio, una struttura ricettiva, oppure un centro eventi.

Tutto il complesso è sottoposto a vincolo storico-artistico e paesaggistico, come bene di interesse culturale tutelato dalla Soprintendenza, ed è quindi soggetto a prelazione da parte del Ministero della Cultura, oltre che alla necessaria autorizzazione per ogni intervento edilizio.

Libero e disponibile, Villa Trevisani rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore delle Marche, in una zona ben collegata ma immersa nella natura, perfetta per chi è alla ricerca di charme, storia e potenzialità architettoniche.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

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