Locale commerciale in galleria

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Piazza XXV Aprile n. 27/E – Tre vani più accessori, al piano interrato di un complesso moderno. In vendita all’asta giudiziaria

Nel Comune di Rignano sull’Arno, in Piazza XXV Aprile n. 27/E, proponiamo in vendita all’asta giudiziaria un locale commerciale accatastato C/1, situato al piano interrato all'interno di una galleria condominiale ben strutturata e servita da un unico ingresso comune. L’unità si estende su una superficie lorda di circa 57 mq ed è composta da tre ambienti principali, un bagno con boiler elettrico, un vano deposito e altre dotazioni tecniche funzionali all’attività.

L’ingresso è sul lato frontale, l’unico libero, mentre gli altri lati confinano con altre unità della galleria oppure sono contro terra. Gli interni sono in buone condizioni generali: pavimenti in ceramica, pareti in intonaco tinteggiato e tramezzature modulari in laminato e vetro che garantiscono flessibilità d’uso. Il controsoffitto, dotato di illuminazione integrata e canalizzazioni per gli impianti, ospita split a soffitto per riscaldamento e raffrescamento, garantendo un comfort ambientale autonomo. La presenza di infissi in alluminio e vetro, sia interni che esterni, contribuisce a dare una linea moderna e funzionale agli ambienti.

Il negozio si trova nella parte terminale della galleria commerciale, a ridosso della Chiesa di Santa Maria Immacolata, in una posizione che assicura visibilità e accessibilità pur mantenendo un’atmosfera tranquilla. L’intera galleria è situata sotto la piazza pubblica soprastante, con struttura in cemento armato, copertura piana e facciate continue trasparenti, perfette per attività che vogliano sfruttare la luce naturale e la trasparenza dell’ambiente.

Adatto a professionisti, attività commerciali di nicchia, studi tecnici, showroom o piccoli servizi al pubblico, questo immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera uno spazio pronto all’uso, in buono stato di conservazione interna e con impianti autonomi già presenti. È da segnalare che alcune parti comuni della galleria richiedono interventi di ripristino, in particolare la pavimentazione del corridoio pedonale, ma ciò non incide direttamente sull’utilizzo dell’unità oggetto di vendita.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

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