Villa indipendente con resede, autorimessa e terreni

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Immersa nella quiete delle colline toscane, a pochi minuti dal centro abitato ma già in piena campagna, si trova questa villa indipendente con ampi spazi abitativi, locali accessori, resede esclusivo e terreni agricoli, situata in Via di Novoli n.1, nel Comune di San Casciano Val di Pesa.

La proprietà è composta da un edificio completamente indipendente da terra a tetto, che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Gli ambienti interni si articolano in modo razionale e funzionale, con una zona giorno al piano terra che comprende ingresso, disimpegno, cucina e altri vani adibiti a soggiorno o sala da pranzo, oltre a un servizio. Al piano primo la zona notte accoglie diverse camere da letto e un secondo bagno, mentre il piano sottotetto ospita una serie di vani ad uso soffitta. Al livello seminterrato si trovano invece locali ad uso cantina collegati da una scala interna che distribuisce verticalmente tutta l’abitazione.

Esternamente, un ampio resede esclusivo circonda la villa, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Dal resede si accede anche a una struttura separata, utilizzata come autorimessa e composta da un ampio vano coperto, locali di servizio e una loggia panoramica; anche questi ambienti sono distribuiti su due livelli collegati da scala esterna ad uso esclusivo.

L’accesso alla villa avviene tramite una stradina sterrata privata che si stacca dalla viabilità principale e conduce a un cancello d’ingresso, conferendo ulteriore riservatezza al contesto. Il fabbricato conserva le caratteristiche architettoniche tipiche dell’epoca di costruzione, con facciate intonacate in parte da restaurare, solai in latero-cemento e un tetto a padiglione che necessita di manutenzione, ma che mantiene un fascino autentico e grande potenziale.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza indipendente nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, da rinnovare secondo il proprio gusto, in una posizione panoramica e riservata, nel cuore del Chianti fiorentino.

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