Complesso immobiliare con villa storica, annessi, appartamenti e ampi terreni agricoli

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Nel cuore della campagna toscana, nel Comune di Fucecchio (FI), proponiamo in vendita giudiziaria un complesso immobiliare unico, conosciuto con il toponimo di “Podere del Castellaccio”, con accesso da Via de’ Medici n. 6. Un tempo azienda agricola, oggi è un elegante insediamento residenziale immerso nel verde, con un impianto paesaggistico progettato dallo storico Architetto Pietro Porcinai, uno dei maggiori paesaggisti italiani del Novecento.

Il podere è composto da fabbricati deruralizzati oggi a uso abitativo, strutture pertinenziali e ampi appezzamenti di terreno agricolo, articolati in otto lotti catastali, venduti in un unico lotto indivisibile.
1. La villa padronale
Un’elegante dimora di oltre 600 mq calpestabili, distribuita su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), con ambienti monumentali: un salone voltato con colonne, studio, sala da pranzo, cucina, cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, disimpegni e locali tecnici. La villa conserva finiture di pregio, un ascensore interno, e si completa con una serra sotterranea, piscina con spogliatoi e servizi, campo da tennis, legnaia, ricoveri per animali e un’autorimessa di circa 71 mq.
2. Appartamento nell’ex fienile ristrutturato
Con ingresso indipendente ma collegato alla villa, l’ex fienile è stato trasformato in una residenza di 140 mq, sviluppata su due livelli. Al piano terra si apre un grande open-space con soggiorno, pranzo e cucina, mentre il piano superiore ospita due camere, una cameretta, tre bagni e un disimpegno. Gli impianti sono condivisi con la villa principale.
3. Appartamento in villino
Abitazione su un unico piano abitabile, articolato su due livelli sfalsati per seguire la pendenza naturale della collina. Comprende ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno e un ampio piano seminterrato con locali di sgombero, ripostigli e soppalchi.
4–8. Terreni agricoli
Il compendio comprende oltre 15 ettari di terreni agricoli, suddivisi in diverse particelle catastali, destinati a uliveto, seminativo semplice e arborato, boschi e un’area con invaso artificiale. Parte dei terreni presenta manufatti minori, tra cui una serra non autorizzata.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

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