Appartamento in villa storica con giardino in asta – Marcialla, Certaldo, Via Tavolese 227

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Nel cuore della campagna toscana, nella tranquilla località di Marcialla (Comune di Certaldo), proponiamo in vendita giudiziaria un elegante appartamento situato all’interno della storica Villa Luisa, in via Tavolese n. 227. L’unità immobiliare si trova al piano terreno, sul lato sinistro dell’ingresso principale della villa, ed è identificata come appartamento n. 201.

L’abitazione, destinata a uso civile residenziale, è composta da ingresso, disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno completo e ripostiglio. L’accesso avviene direttamente dall’ingresso principale della villa, con una porta finestra che si affaccia sul giardino e sul resede condominiale, condiviso con altri lotti della villa.

Gli interni sono ben illuminati e arieggiati, con pareti intonacate e tinteggiate in colori chiari, soffitti in cotto o intonacati, e pavimenti in ceramica e monocottura. Il bagno è rifinito con piastrelle fino a circa 2 metri d’altezza e ospita doccia, lavabo, wc e bidet. Il soggiorno è impreziosito da un camino a legna, che conferisce calore e fascino all’ambiente.

L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia posta nella zona cottura, radiatori in ghisa, impianto elettrico sottotraccia, antenna centralizzata, predisposizione per la climatizzazione (presente un fan-coil in camera) e rilevatori di fumo. Gli infissi sono in legno, con persiane esterne anch’esse in legno, a mantenere lo stile rustico della villa.

Lo stato di manutenzione è ottimo, e l’immobile risulta adatto sia come prima casa, sia come investimento per locazioni turistiche, data la posizione privilegiata nel Chianti. L'immobile gode infatti di una vista spettacolare sulla Val d’Elsa, ed è ben collegato a tutte le principali città d’arte: Firenze, Siena, Lucca, San Gimignano, Volterra. Si raggiunge facilmente tramite l’A1 (uscita Firenze-Sud) o dalla Fi-Pi-Li (uscita Ginestra Fiorentina).

Completano la proprietà gli accessori e le pertinenze previste per legge, incluse eventuali quote delle parti comuni e servitù attive/passive legate all’unità.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

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