Complesso Via di Giogoli, Scandicci

Ampio compendio immobiliare ubicato in posizione panoramica, a mezzacosta, nella zona denominata "I Rossi", lungo la via di Giogoli. Il complesso di matrice rurale è attualmente composto da plurime unità immobiliari autonome; l’entrata al compendio dalla via di Giogoli avviene attraverso tre distinti cancelli di cui ai civici 11 (Carrabile), 11/A (pedonale) ed 11 B/C che consentono l’accesso ad aree scoperte di uso comune.
Ciò detto e premesso trattasi di:
- Unità abitativa disposta su due livelli ai piani terreno e primo identificabile con la porzione sinistra del più ampio corpo di fabbrica per chi guardi dalla via di Giogoli, libera su tre lati, con il suo quarto in aderenza ad altra u.i.u.. L’accesso pedonale all’unità abitativa, parzialmente coperto da una loggia, avviene (dopo aver percorso le parti comuni di cui sopra) attraverso il resede frontale (esclusivo) avente un lato in fregio alla via di Giogoli. Al piano terreno sono presenti ingresso/corridoio disimpegno, cucina, soggiorno/pranzo, due camere, ripostiglio/lavanderia, disimpegno/vano scala, ripostiglio parzialmente sottoscala e bagno. Al piano primo sono presenti: una camera “di passo” su un lato della quale diparte una scala a gradoni che consente l'accesso a due ampie armadiature realizzate “a muro”, bagno, disimpegno e camera. In sottotetto, con accesso indiretto, è altresì presente un locale soffitta di limitata altezza insistente sui sottostanti locali disimpegno e bagno. Completano la consistenza dell’unità una loggia al piano terra ed un ripostiglio posto su distacco rispetto all’abitazione, avente accesso indipendente dall’esterno. Tale manufatto, che si erge su un sol piano fuori terra, è posto a valle rispetto alla quota di calpestio del resede posta in fregio a via di Giogoli, con un lato in aderenza al terrapieno sottostante la stessa ed un altro lato in aderenza al fabbricato di cui è parte l’abitazione. Gli altri suoi lati sono liberi e prospicienti rispettivamente: quello principale all’area a comune dalla quale trova accesso; quello orientato a sud con una scala scoperta di collegamento con la soprastante, richiamata resede. Il ripostiglio/deposito si compone di un unico vano.

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