Professione Aste - Firenze

Vendita tramite asta giudiziaria - Complesso immobiliare a prevalente destinazione agricola situato nel Comune di Lastra a Signa (FI), in Via di Sant’Ilario n. 5, composto da due fabbricati ad uso magazzino/laboratorio, oltre a numerosi appezzamenti di terreno agricolo di varia estensione, in parte occupati da strutture serre oggi dismesse.

Il compendio si inserisce in un contesto rurale collinare ed è costituito da un insieme eterogeneo di fabbricati e terreni, con potenzialità di recupero e valorizzazione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente.

Il primo fabbricato è un locale ad uso laboratorio sviluppato su tre livelli fuori terra, accessibile da scala comune. Al piano primo sono presenti due locali principali con disimpegno e servizio, mentre ai livelli superiori si trovano una ampia terrazza e un vano soffitta collegati internamente. Pur mantenendo formalmente una destinazione agricola e strumentale, l’immobile risulta attualmente utilizzato di fatto come abitazione, in difformità rispetto alla destinazione urbanistica.

Il secondo fabbricato, anch’esso ad uso laboratorio/magazzino, si sviluppa tra piano terra e primo ed è composto da un ampio vano principale, locali accessori di servizio, spogliatoio e ripostiglio, oltre a un resede esterno esclusivo. Al piano superiore è presente un ulteriore vano magazzino collegato internamente tramite scala.

Completano la proprietà numerosi terreni agricoli distribuiti nelle immediate vicinanze dei fabbricati, caratterizzati prevalentemente da stato di abbandono, vegetazione spontanea e assenza di coltivazioni attive. Alcune particelle ospitano strutture serre dismesse, oggi in avanzato stato di degrado, con coperture danneggiate o assenti e necessità di interventi di bonifica e rimozione per qualsiasi futuro riutilizzo. I terreni presentano accessibilità variabile, in molti casi direttamente dalla viabilità esistente, con possibilità di ingresso anche per mezzi agricoli, previa pulizia della vegetazione.

Nel complesso, il compendio si presta a un intervento di recupero e riordino complessivo, risultando particolarmente interessante per imprenditori agricoli, operatori del settore florovivaistico, oppure per soggetti interessati a una riqualificazione rurale compatibile con le previsioni urbanistiche locali.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

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