Professione Aste - Firenze

Vendita tramite asta giudiziaria - Compendio immobiliare in corso di ristrutturazione, noto come ex Mulino d’Orlando, situato nel Comune di Rignano sull’Arno, località Volognano, sviluppato su più livelli fuori terra. Il complesso è composto da due corpi di fabbrica: un edificio principale su tre piani, progettato per la realizzazione di cinque appartamenti (due al piano terra, due al piano primo e uno al piano sottotetto), e un secondo fabbricato ad un solo piano, originariamente annesso agricolo. Completano la proprietà ampi terreni agricoli circostanti.

L’edificio principale è un antico mulino di origine storica, edificato in epoca antecedente al 1967 e legato alle attività agricole del vicino Castello di Volognano. Attualmente il complesso si presenta come cantiere non ultimato, con opere edilizie avviate ma interrotte: il fabbricato principale è in stato di avanzato degrado, con porzioni di copertura crollate e solai puntellati, situazione che rende necessaria una completa riqualificazione strutturale.

Il fabbricato secondario, invece, risulta demolito e ricostruito, con struttura in laterizio non intonacata, copertura in legno e distribuzione interna già riconducibile ad uso abitativo, offrendo una base più avanzata per il completamento.

L’accesso alla proprietà avviene tramite strada poderale che si dirama in prossimità del Castello di Volognano, proseguendo lungo una strada vicinale e un sentiero pedonale che conduce fino all’area del complesso, in prossimità del fiume Arno. Il contesto è assolutamente riservato, immerso nella natura, con forte valore paesaggistico e storico.

La proprietà rappresenta una rara opportunità di recupero immobiliare, ideale per investitori, imprese edili o operatori turistico-ricettivi, interessati a sviluppare un progetto residenziale, agrituristico o di ospitalità di charme, valorizzando un complesso storico unico nel suo genere, inserito in uno dei contesti più suggestivi della campagna fiorentina.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

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