Professione Aste - Firenze Professione Aste - Firenze

Professione Aste - Firenze

Rif 2026/02/10-9008RV75570

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Descrizione

Vendita tramite asta giudiziaria - Casa indipendente in Via Nazionale 44, San Teodoro, disposta su piano terra e primo piano, composta da ampio soggiorno-pranzo, cucina, studio, camera e bagno al piano terra; quattro camere, due bagni e grande terrazza al primo piano, oltre a verande esterne che circondano la proprietà.

Al piano terra l’ingresso si apre su una veranda che accompagna alla zona giorno, ampia e luminosa, collegata alla cucina e agli ambienti dedicati allo studio e alla prima camera. Sempre sullo stesso livello si trovano un bagno e ulteriori spazi di disimpegno. Le verande, poste sui vari lati dell’edificio, creano una continuità tra interno ed esterno e rendono l’abitazione perfetta per vivere gli spazi all’aperto.
Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con quattro camere ben distribuite, due bagni e una grande terrazza che rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: uno spazio aperto da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax o come ampliamento naturale della casa.

La proprietà è inserita in un contesto residenziale di Straulas, direttamente affacciato sulla SS125, che permette un accesso immediato alle principali vie di collegamento di San Teodoro e alle splendide spiagge della zona. La presenza di spazi ampi, della terrazza e delle verande rende questa casa particolarmente adatta a famiglie numerose, a chi cerca una seconda casa per le vacanze o a chi desidera realizzare un progetto ricettivo, grazie alla versatilità della distribuzione interna.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 137 Mq 137 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 128 Mq 128 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - piano terra 3 Mq 1 Mqc
Veranda - piano terra 52 Mq 49 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 3 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 30 Mq 8 Mqc
Veranda - 1° piano 13 Mq 12 Mqc
Totale 336 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Asta si
Rif 2026/02/10-9008RV75570
Prezzo € 460.000
Provincia Sassari
Comune San Teodoro
Indirizzo v. Nazionale 60
Superficie 265 mq
Vani 7,5
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 3 mq
Terrazza 33 mq
Ingresso indipendente

Planimetrie

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Photogallery

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Professione Aste - Firenze
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