Professione Aste - Firenze Professione Aste - Firenze

Professione Aste - Firenze

Rif 2026/01/27-9008RV98932

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Descrizione

Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita una villa situata in Corso Ara di Giove 384, Interno 29/A – Villaggio Arena, Pedara (CT), sviluppata su piano terra e primo piano mansardato, composta da ingresso, soggiorno, studio, cucina, lavanderia, ripostiglio, due bagni al piano terra e ulteriori due vani mansardati con bagno e terrazza a livello al piano superiore, oltre a terreno pertinenziale esclusivo e una piccola dependance collocata nell’angolo nord-est del lotto.

La villa offre spazi generosi e presenta una distribuzione interna ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti dedicati allo studio o al lavoro da casa, oppure per chi cerca una soluzione indipendente immersa nel verde. Gli ambienti principali si trovano al piano terra, caratterizzato da un’ottima vivibilità quotidiana, mentre il piano mansardato completa la proprietà con due camere ulteriori, bagni dedicati e una terrazza fruibile.

La dependance, seppur di piccole dimensioni, rappresenta un valore aggiunto per molteplici utilizzi: spazio hobby, studio privato, area relax o piccola soluzione per ospiti. Il grande terreno pianeggiante che circonda la casa dona privacy e permette la realizzazione di giardini, orti, zone barbecue o aree gioco.

La posizione, all’interno del Villaggio Arena, unisce tranquillità e comodità, restando facilmente collegata ai principali servizi del Comune di Pedara e alle vie di accesso verso Catania e i centri etnei.
Una soluzione indipendente, ampia e versatile, perfetta per chi sogna una villa immersa nel verde alle pendici dell’Etna.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 214 Mq 214 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano 135 Mq 101 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 91 Mq 18 Mqc
Portico/Patio - piano terra 67 Mq 13 Mqc
Magazzino - piano terra 34 Mq 12 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.031 Mq 21 Mqc
Totale 379 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Asta si
Rif 2026/01/27-9008RV98932
Prezzo € 270.000
Provincia Catania
Comune Pedara
Indirizzo Corso Ara di Giove 384
Superficie 315 mq
Superficie produttiva 34 mq
Vani 7
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Giardino 1.031 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 91 mq
Mansarda 135 mq
Ingresso indipendente

Photogallery

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