Professione Aste - Firenze

Fabbricato industriale, adibito a CONCERIA, posto nella zona industriale di Ponte a Cappiano, Comune di Fucecchio, Via del Puntone n° 16 e 18.
L'edificio è composto da diversi corpi di fabbrica aggregati, ubicati in resede esclusivo, con accessi da via del Puntone, uno pedonale ed uno carrabile.
I corpi di fabbrica sono così composti:
• FABBRICATO DESTINATO AD UFFICI E SERVIZI PER GLI ADDETTI, posto sul fronte strada. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, diviso in due zone distinte, non comunicanti tra loro: una zona per gli uffici con locali di servizio ed una zona per gli addetti con locali di supporto e servizio. Alla zona per uffici al piano terra si accede direttamente dal fronte strada; all'ingresso è posto un vano ufficio con disimpegno, servizi igienici con antibagno e una scala interna comunicante con il piano superiore; dal disimpegno si accede al magazzino prodotti finiti ed al contiguo corpo di fabbrica destinato a laboratorio. Al piano primo, la zona destinata ad uffici è composta da tre uffici ed un archivio, delimitati in parte da pareti vetrate in pannelli prefabbricati con struttura in alluminio, oltre ad un disimpegno e servizio igienico con antibagno. La zona per i servizi agli addetti è interamente posta al piano primo. L'ingresso avviene tramite un vano scale, a cui si accede da una porta esterna posta sul fronte est, e da una porta interna che si apre direttamente sul laboratorio. Al piano primo, dal disimpegno centrale si accede ad una sala medica, un locale mensa, e due spogliatoi separati, ciascuno dotato di wc e doccia.
• F ABBRICATO LAVORAZIONE PELLAMI: adiacente e comunicante con il primo, a forma di L, utilizzato in parte come laboratorio “rifinizione pellami” (nella descrizione catastale) e in parte per i bottali. Il laboratorio rifinizione è composto da un unico vano di altezza 5,25 m, con accesso carrabile dal piazzale esterno; con annessi magazzino colori di altezza 4,15 m, servizi igienici, locali
tecnici con accesso dall'esterno, compresa cabina Enel, di altezza 4,17 m. Dal laboratorio rifinizione si accede direttamente al locale destinato ai bottali, posto ortogonalmente al primo, costituito da un unico vano di altezza 5,20 m.
• MAGAZZINO: Fabbricato (contiguo al locale bottali), ad uso magazzino, costituito da un unico vano di altezza 4,50 m, con accesso esclusivamente dall'esterno, tramite due portoni carrabili.
• TETTOIA: Tettoia metallica per il deposito merci, posta lungo il confine ovest della proprietà.
Completa la proprietà un RESEDE con un ampio piazzale asfaltato, per il deposito e la movimentazione delle merci, delimitato sul confine ovest da pannelli prefabbricati in cemento, e sul fronte strada da una recinzione metallica su muretto in cemento, lungo la quale si trovano delle aiuole piantumate con pini. La restante porzione di resede, largo 5 m circa, è delimitata sul lato est da una rete a maglia sciolta, e sul lato sud da un muro in pannelli prefabbricati in cemento. In corrispondenza del.