Professione Aste - Firenze Professione Aste - Firenze

Professione Aste - Firenze

Rif 2026/01/12-9008RA19171

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Descrizione

Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita tramite asta giudiziaria, un’intera proprietà indipendente situata in Santa Teresa Gallura (SS), nella tranquilla località Ruoni, all’angolo tra via dei Cormorani e via Vespucci. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato e gode di un ampio giardino privato.

La proprietà comprende due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi dotati di ampie verande vivibili, oltre a locali accessori al piano seminterrato utilizzabili come magazzini o depositi.
L’appartamento al piano terra è composto da zona giorno con cucina-pranzo, camere e bagno, e si affaccia su una comoda veranda coperta ideale per pranzi all’aperto.
L’appartamento al piano primo è caratterizzato da ambienti luminosi, una spaziosa zona living e camere con pavimenti in parquet, oltre a veranda panoramica.

Situata in una posizione comoda e ben collegata, la casa si trova nel villaggio di Ruoni, sorto negli anni ’70 lungo la strada statale 133 bis che collega Santa Teresa Gallura a Palau. La zona è servita e strategica: il centro di Santa Teresa Gallura dista circa 6 km, mentre Palau si trova a 20 km.
La spiaggia della Marmoratina, una delle più belle della zona, è raggiungibile in pochi minuti (circa 4 km), e nelle vicinanze si trovano numerose spiagge del nord-est Sardegna, tra cui Rena Bianca e Porto Pozzo, che nulla hanno da invidiare alle rinomate località della Costa Smeralda.

Una proprietà ideale per chi desidera una casa indipendente in Sardegna, immersa nella quiete ma a breve distanza dal mare e dai servizi, perfetta anche come residenza estiva o struttura turistico-ricettiva.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 109 Mq 109 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 111 Mq 111 Mqc
Accessorie
Veranda - piano terra 34 Mq 10 Mqc
Veranda - 1° piano 34 Mq 10 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 82 Mq 21 Mqc
Giardino appartamento collegato 330 Mq 33 Mqc
Totale 294 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Asta si
Rif 2026/01/12-9008RA19171
Prezzo € 340.500
Provincia Sassari
Comune Santa Teresa Gallura
Indirizzo Via dei Cormorani
Superficie 220 mq
Vani 9
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Cantina 82 mq
Giardino 330 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale

Planimetrie

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Photogallery

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