Professione Aste - Firenze Professione Aste - Firenze

Professione Aste - Firenze

Rif 2025/11/26-9008RV95036

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Descrizione

Vendita tramite asta giudiziaria - In Strada Comunale Chiappinello 25, nel Comune di Montesilvano (PE), si propone in vendita all’asta la piena proprietà di un elegante complesso residenziale composto da due ville indipendenti, disposte su più livelli, con garage e giardino esclusivo. Le abitazioni si trovano in una zona collinare tranquilla e panoramica, a pochi minuti dalla frazione di Santa Filomena e dai principali servizi cittadini.

La prima villa, posta al piano terra, si sviluppa su un unico livello e comprende una zona giorno luminosa, cucina, camere da letto e servizi, con affacci sul giardino circostante e accesso diretto alla corte privata.
La seconda villa, sviluppata su due piani superiori (primo e secondo), è collegata da scala interna e presenta una distribuzione ampia e funzionale: zona giorno con camino e cucina abitabile, più camere, bagni, balconi panoramici e terrazzi vivibili. Entrambe le unità godono di ottima esposizione solare e di finiture tipiche delle residenze indipendenti di collina.

Completano la proprietà un garage al piano terra, comodo e spazioso, perfetto per ospitare veicoli e locali di servizio, e un giardino interamente recintato, che abbraccia il complesso e garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni.

Situata in una delle aree più tranquille di Montesilvano, la proprietà combina riservatezza e comfort, pur restando a breve distanza dal centro, dal mare e dai principali collegamenti viari. Ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera una residenza di pregio con ampi spazi interni ed esterni, immersa nella quiete delle colline abruzzesi ma vicina alla città e ai servizi.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 159 Mq 159 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 173 Mq 173 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 86 Mq 86 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - piano terra 28 Mq 17 Mqc
Locali tecnici - piano terra 7 Mq 3 Mqc
Cantina collegata - piano terra 2 Mq 1 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 1.815 Mq 36 Mqc
Loggia - piano terra 8 Mq 3 Mqc
Ripostiglio - 2° piano 66 Mq 40 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 101 Mq 33 Mqc
Ripostiglio - 2° piano 42 Mq 11 Mqc
Box collegato - piano terra 34 Mq 20 Mqc
Locali tecnici - piano terra 9 Mq 4 Mqc
Totale 586 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Asta si
Rif 2025/11/26-9008RV95036
Prezzo € 666.809
Provincia Pescara
Comune Montesilvano
Zona Montesilvano Colle
Indirizzo Via Chiappinello 25
Superficie 418 mq
Vani 20
Camere 7
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Garage 34 mq
Cantina 2 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Balcone 101 mq
Ingresso indipendente

Planimetrie

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Professione Aste - Firenze
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