Professione Aste - Firenze Professione Aste - Firenze

Professione Aste - Firenze

Rif 2025/12/17-9008RA73138

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Descrizione

Vendita tramite asta giudiziaria - In Viale Amerigo Vespucci 59, angolo Via G. da Pian del Carpine, nel cuore della zona Ponente di Cesenatico, si propone in vendita all’asta un fabbricato bifamiliare da cielo a terra, con corte esclusiva e garage esterno. La proprietà è composta da due ampi appartamenti, uno al piano rialzato e l’altro al piano primo, entrambi caratterizzati da ambienti spaziosi e luminosi.
L’appartamento al piano rialzato comprende soggiorno con cucina-pranzo, tre camere da letto, bagno, disimpegno e veranda. Quello al piano superiore, di dimensioni generose, ospita soggiorno, cucina-pranzo, tre camere, due bagni, corridoio, tre balconi e piccola veranda, con locali di servizio nel sottotetto e cantine al piano interrato.
La casa, libera su più lati, è circondata da una corte pertinenziale privata che offre spazi ideali per momenti di relax all’aperto o per il parcheggio di più veicoli, oltre a un corpo di fabbrica separato adibito a garage. Le superfici, ben distribuite e indipendenti, permettono l’utilizzo sia come abitazione per due nuclei familiari, sia come residenza principale con appartamento per ospiti o locazione estiva, tipologia molto richiesta nella zona.

L’immobile si trova in una posizione privilegiata di Cesenatico Ponente, area residenziale tranquilla e comoda ai servizi, a pochi minuti dal mare e dal porto canale leonardesco, ma lontana dal traffico delle vie centrali. La vicinanza alle principali arterie di collegamento e ai servizi essenziali ne fa una soluzione ideale per chi desidera una dimora ampia e indipendente in Riviera o un investimento versatile nel mercato turistico-residenziale romagnolo.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 97 Mq 97 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 130 Mq 130 Mqc
Sup. Principale - piano terra 45 Mq 45 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - piano interrato 36 Mq 14 Mqc
Veranda - piano rialzato 24 Mq 12 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 54 Mq 35 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 12 Mq 6 Mqc
Locali tecnici - piano terra 14 Mq 7 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 24 Mq 10 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 14 Mq 4 Mqc
Veranda - 1° piano 2 Mq 1 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 55 Mq 36 Mqc
Box collegato - piano terra 17 Mq 10 Mqc
Totale 407 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Asta si
Rif 2025/12/17-9008RA73138
Prezzo € 607.875
Provincia Forli'-cesena
Comune Cesenatico
Zona Ponente
Indirizzo Viale a. Vespucci 59
Superficie 272 mq
Vani 8
Camere 6
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 17 mq
Cantina 60 mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Soffitta 121 mq
Balcone 14 mq
Ingresso indipendente

Planimetrie

Planimetria ID 27622846
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Photogallery

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Alika srl
via A. Giacomini 28 50132 FIRENZE (FI)
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