Professione Aste - Firenze Professione Aste - Firenze

Professione Aste - Firenze

Rif 2025/11/12-9008RA95133

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Descrizione

Vendita tramite asta giudiziaria - In Via Carlo Livi 26, nel cuore di Prato, proponiamo in vendita un terratetto a schiera per civile abitazione, ristrutturato e disposto su più livelli, con resede frontale e resede tergale. L’immobile, edificato negli anni ’20-’30 e successivamente rinnovato, rappresenta una soluzione indipendente dal fascino classico e dagli spazi ampi e funzionali.

L’abitazione si apre sul resede fronte strada, dal quale si accede all’interno dell’immobile, articolato su piano terra, primo piano e soffitta. Il piano terra ospita un ampio ingresso con vano scala centrale, una sala da pranzo e una cucina abitabile sul lato destro, mentre sulla sinistra si sviluppa una spaziosa zona giorno. Completano il livello un bagno con antibagno e una zona lavanderia con secondo ingresso di servizio che affaccia sul resede posteriore.

Al piano mezzanino, tra piano terra e primo, si trova un bagno di generose dimensioni, mentre il primo piano, alto oltre 3,5 metri, è dedicato alla zona notte e comprende due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di guardaroba e terrazzo privato. I locali sul lato destro della scala sono inoltre provvisti di spogliatoio, bagno privato e un terrazzo con affaccio su Via Carlo Livi, mentre un secondo terrazzino, sempre sul fronte, completa il piano.

Salendo al secondo mezzanino, troviamo un ulteriore bagno con soffitto mansardato, ampio e ben proporzionato. Il livello superiore ospita infine la soffitta, articolata in più locali con altezze variabili tra 0,60 e 2 metri, ideale come spazio accessorio o deposito.

L’immobile, pur non disponendo di posto auto privato, offre ambienti ariosi, doppi affacci e spazi esterni vivibili, ideali per una famiglia che desideri una casa indipendente nel centro di Prato, in una zona ben servita e di grande fascino storico.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 132 Mq 132 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 132 Mq 132 Mqc
Accessorie
Soffitta collegata - 2° piano 71 Mq 18 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 16 Mq 5 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 60 Mq 6 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 37 Mq 4 Mqc
Giardino appartamento collegato 86 Mq 9 Mqc
Totale 306 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Asta si
Rif 2025/11/12-9008RA95133
Prezzo € 380.000
Provincia Prato
Comune Prato
Zona Valentini
Indirizzo Via Carlo Livi 26
Superficie 264 mq
Vani 7
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1920
Ascensore no
Giardino 86 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Soffitta 131 mq
Balcone 16 mq
Ingresso indipendente

Planimetrie

Planimetria ID 27562481

Photogallery

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Professione Aste - Firenze
Alika srl
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