Professione Aste - Firenze Professione Aste - Firenze

Professione Aste - Firenze

Rif 2025/07/29-000740206

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Descrizione

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Proponiamo in vendita all’asta una porzione di complesso immobiliare a destinazione industriale situata nel Comune di Prato, in località Chiesanuova, in una posizione strategica tra Via Montalese e Via Fiora, in un contesto misto produttivo e urbano ben servito. Il compendio comprende:
- Un fabbricato industriale principale, con una superficie utile di circa 1.880 mq, distribuito quasi interamente al piano terra, dove si trovano tre grandi locali attualmente adibiti a lavorazioni tessili e magazzini. Al piano primo, accessibile da scale interne, sono presenti due blocchi non contigui destinati a uffici, laboratori tecnici, ripostigli e un servizio igienico. La struttura è dotata di due accessi carrabili: uno da Via Montalese n.152, attraverso un resede a comune, e uno da Via Fiora n.6, tramite un piazzale esclusivo parzialmente coperto da tettoia. Al piano terra è presente anche una centrale termica, funzionale sia all’unità in oggetto che ad altre unità adiacenti non comprese nella vendita. Si segnala che il blocco principale di servizi igienici e spogliatoi si trova su proprietà limitrofa e non fa parte della presente vendita.
- Un fabbricato tecnico di circa 17 mq, adibito a cabina elettrica, situato sul fronte di Via Montalese con accesso dal resede a comune.
- Un piazzale interno di forma irregolare, con una superficie catastale di circa 485 mq, accessibile carrabilmente da Via Fiora n.4 e pedonalmente da Via Fiora n.4/A, su cui insistono servitù descritte nella perizia tecnica (CTU).
- Un ulteriore piazzale di forma trapezoidale, di circa 121 mq, con accesso carrabile da Via Montalese n.152, ideale come spazio di manovra o ulteriore area di carico/scarico.

Questa proposta si rivolge a imprese del settore manifatturiero, logistico o artigianale alla ricerca di grandi spazi operativi con zone tecniche, uffici e aree esterne funzionali, in una zona ben collegata e ad alta vocazione produttiva del territorio pratese.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Capannone - piano terra 1.626 Mq 1.626 Mqc
Ufficio - 1° piano 252 Mq 252 Mqc
Accessorie
Esterno - piano terra 347 Mq 35 Mqc
Locali tecnici - piano terra 19 Mq 19 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 485 Mq 49 Mqc
Giardino appartamento collegato 121 Mq 12 Mqc
Totale 1.993 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Asta si
Rif 2025/07/29-000740206
Prezzo € 580.099
Provincia Prato
Comune Prato
Zona Chiesanuova
Indirizzo Via Montalese 152
Superficie 1878 mq
Superficie esterni 347 mq
Superficie uffici 252 mq
Vani 8
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Giardino 121 Mq

Planimetrie

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Photogallery

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Professione Aste - Firenze
Alika srl
via A. Giacomini 28 50132 FIRENZE (FI)
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