Professione Aste - Firenze

VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Proponiamo in vendita un immobile produttivo-commerciale sviluppato su due piani fuori terra, all'interno di un fabbricato di recente costruzione, situato in zona artigianale/commerciale strategica e facilmente accessibile. La proprietà è collegata internamente da scala ed è composta da spazi destinati a lavorazioni, deposito, servizi e uffici.

Il piano terra, di circa 635 mq, comprende un ampio locale di circa 330 mq dedicato alle principali lavorazioni manifatturiere, in questo caso legate alla lavorazione delle pelli. La superficie restante ospita ambienti accessori e di servizio all’attività, come depositi, magazzini, mensa, ambulatorio, servizi igienici e spazi di ingresso.

Il piano primo, di circa 143 mq, copre solo parzialmente il fabbricato ed è composto da tre locali principali più un servizio igienico. Questo livello si raggiunge tramite scala in cemento armato.

La proprietà include anche un resede esclusivo di circa 520 mq, antistante il fabbricato, che costituisce uno spazio esterno di pertinenza, utile per manovre, parcheggi o ulteriori esigenze operative.

Tutti gli ambienti, sia produttivi che di servizio, sono dotati di finestre, risultando luminosi e ben areati. Le finiture interne prevedono intonaco civile e controsoffitti; la struttura è in cemento armato, i solai in lamiera grecata collaborante, mentre le coperture sono realizzate con travi precompresse e falde curve a shed, ad eccezione del piano primo, dove la copertura è piana.

Gli infissi al piano terra sono in ferro, di tipo industriale, mentre quelli del piano superiore sono in legno tamburato. Le finestre sono in vetro semplice con telaio in ferro o legno, a seconda del livello.

L’impiantistica è completa e adatta all’attività produttiva: l’immobile è dotato di impianto idrico, elettrico industriale a canalina esterna, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gasolio, collegata a serbatoio interrato posizionato nel resede. Lo stesso impianto serve sia per il riscaldamento del primo piano che per la produzione di acqua calda a uso industriale.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, come evidenziato anche dalla documentazione fotografica allegata, e non sono stati rilevati difetti strutturali o problematiche tali da richiedere interventi urgenti.

Grazie alla sua configurazione interna e alla posizione strategica in ambito commerciale/artigianale, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende artigiane, produttive o logistiche alla ricerca di spazi ampi, funzionali e pronti all’uso.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.