Complesso immobiliare con due abitazioni indipendenti e terreni

Vendita tramite asta giudiziaria - Complesso immobiliare in posizione collinare, costituito da fabbricato principale suddiviso in due unità abitative indipendenti, una posta al piano terra e una al piano primo, corredato da ampia area di resede e da appezzamenti di terreno circostanti, per una superficie catastale complessiva di circa 2.005 mq, sui quali insistono diversi manufatti accessori.

L’accesso alla proprietà avviene tramite diritto di passo carrabile e pedonale che si diparte dalla via pubblica G. Matteotti e attraversa fondi di terzi.

Il fabbricato è attualmente articolato in due unità immobiliari ad uso abitazione, entrambe con accessi indipendenti e resede comune.
1) Unità al piano primo, accessibile tramite scala esterna, composta da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere e due bagni, oltre a tre terrazzi a servizio della zona giorno, della cucina e della camera matrimoniale. Da un terrazzo/camminamento parzialmente coperto, posto sul lato est del fabbricato, si accede a due vani ad uso ripostiglio. L’unità è inoltre corredata da locali ad uso soffitta/sottotetto, non accessibili dall’interno.
2) Unità al piano terra, con un lato seminterrato, composta da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno. In aderenza al fabbricato è presente un locale tecnico ad uso caldaia.

Attorno al fabbricato principale si sviluppano appezzamenti di terreno di forma irregolare, in parte pianeggianti e in parte in declivio, organizzati in balze collegate da camminamenti, scale, gradoni e muri di contenimento. Su tali terreni sono presenti numerosi manufatti accessori, tra cui: tettoia; manufatto in muratura ad uso ripostiglio; garage seminterrato in cemento armato; pergolato; fabbricato accessorio in legno, ancorato a basamento in muratura, utilizzato come abitazione, composto da soggiorno, cucina, camera e bagno; due forni/barbecue in muratura.

La proprietà si inserisce in un contesto collinare e riservato, con ampi spazi esterni e potenzialità di utilizzo plurimo. L’immobile si presta a intervento di riordino urbanistico e valorizzazione, risultando particolarmente interessante per operatori, investitori o acquirenti con progetto di recupero, tenendo conto delle necessarie verifiche e regolarizzazioni.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

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