Residenza Turistico-Alberghiera con piscina

Vendita tramite asta giudiziaria - Complesso turistico-ricettivo (RTA) situato in località Puntone, Comune di Scarlino, composto da tre palazzine per un totale di 27 alloggi, oltre locale tecnico per impianti, aree esterne esclusive, parcheggi e piscine, sviluppato su più livelli e inserito in un contesto balneare di forte attrattività. La superficie lorda commerciale complessiva è di circa 1.838 mq.

Il compendio sorge lungo la Strada Provinciale del Puntone, a circa 1 km dal porto turistico, principale approdo della zona e punto di riferimento anche per la vicina Follonica. La struttura, realizzata a partire dal 2009, è stata concepita per la locazione turistica, con unità arredate e spazi comuni funzionali.

Le tre palazzine, riconoscibili per le diverse cromie delle facciate (rossa, arancio e gialla), ospitano monolocali, bilocali e trilocali.
La palazzina principale accoglie anche reception e bar, mentre le altre si sviluppano su più livelli, alcune con soppalco/sottotetto. Ogni alloggio dispone di spazi esterni: porticati e giardini al piano terra, terrazze ai piani superiori. Gli accessi ai piani alti avvengono tramite scale esterne; non sono presenti ascensori.

Le aree comuni comprendono due piscine scoperte, spazi verdi curati, vialetti e area parcheggio. Le strutture portanti sono in cemento armato con tamponamenti in muratura; coperture a padiglione con coppi in cotto. Le finiture interne sono uniformi e funzionali: pavimenti in gres, bagni completi con box doccia, cucine attrezzate. Gli impianti sono in buono stato, con climatizzazione centralizzata VRV, contatori dedicati per consumi, produzione di acqua calda con boiler elettrici e certificazioni di conformità disponibili.

Soluzione ideale per operatori del settore turistico, investitori e gruppi alberghieri alla ricerca di una struttura pronta all’uso in una delle località balneari più apprezzate della Maremma, a pochi minuti dal porto e dalle spiagge, con ottime prospettive di redditività stagionale.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

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