Villa Leopoldina con giardino privato

Vendita tramite asta giudiziaria - Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita all’asta una splendida villa singola di oltre 590 mq, situata in Via Amerigo Vespucci 104 ad Arezzo. Disposta su tre piani fuori terra più una caratteristica colombaia panoramica, la proprietà si compone di ampi saloni con camino, cucina abitabile con tinello, studio, cinque camere e quattro bagni, oltre a lavanderia, locali di servizio, garage doppio, locale pluriuso e ampio giardino recintato con pozzo e vialetti in cotto.

L’abitazione, ristrutturata nel 2010, conserva tutto il fascino delle ville Leopoldine toscane, con solai in legno e laterizio, volte a crociera e a botte, pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno di castagno con doppi vetri e finiture in pietra serena. L’ingresso principale, servito da cancello automatizzato, introduce a un ampio atrio con scala in pietra che conduce ai piani superiori, dove trovano spazio camere luminose e un’elegante loggia affacciata su via Vespucci.

Il giardino, completamente recintato e curato nei dettagli, è arricchito da piante ornamentali, siepi, un forno in muratura e zone relax che creano un’atmosfera di quiete e riservatezza. Completano la proprietà un garage indipendente e un locale accessorio con forno e lavanderia, ideali anche per piccoli ricevimenti o attività di rappresentanza.

L’immobile sorge in posizione strategica tra il centro storico di Arezzo e la zona semicentrale, in un contesto residenziale di pregio servito da tutte le principali comodità. Ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza o una villa familiare di charme, immersa nel verde ma a pochi minuti dal cuore della città.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

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