Tenuta agricola con villa padronale, vigneti e oliveti

Vendita tramite asta giudiziaria - Nel cuore della campagna toscana, in Località Poggio Rosso, Piombino (LI), proponiamo in vendita una prestigiosa azienda agricola di circa 19 ettari con villa padronale, fabbricati agricoli, cantina con limonaia, piscina, impianto fotovoltaico e area agricampeggio immersa tra vigneti, uliveti e zone boscate. Il complesso si compone di un elegante fabbricato principale su tre livelli con due abitazioni indipendenti e locali agricoli al piano terra, circondato da un ampio parco privato e da ordinati filari di viti e olivi che disegnano il paesaggio.

La proprietà si trova in un contesto paesaggistico di grande pregio, ai margini del Parco archeologico e naturalistico di Baratti e Populonia, in posizione dolcemente collinare e facilmente accessibile dalla Strada Provinciale della Principessa. L’ambiente è rurale ma intatto, con strade poderali, campi coltivati e macchie di lecci e querce che incorniciano la tenuta, offrendo privacy e tranquillità a pochi minuti dal mare e dal centro abitato di Populonia Stazione.

La villa padronale presenta strutture in muratura tradizionale, solai in laterizio e tetto in coppi, ed è suddivisa in due ampie unità abitative. L’abitazione principale, ai piani terra e primo, dispone di soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, camere e bagni; la seconda, ai piani superiori, offre ulteriori spazi abitativi con finiture di gusto toscano, pavimenti in ceramica e marmi, infissi in legno con doppio vetro e persiane. Gli ambienti agricoli al piano terreno ospitano magazzini, cantine e locali tecnici, perfettamente integrati nel contesto aziendale.

A completare il centro aziendale troviamo la Limonaia, elegante edificio a due livelli con area degustazione, deposito vini e locali di conservazione, il tutto in ottimo stato di manutenzione. Accanto alla villa sono presenti ulteriori fabbricati di servizio, magazzini, un forno in muratura e locali tecnici a supporto dell’attività agricola. La piscina privata, inserita nel parco, offre un ampio solarium in cotto toscano e gode di massima riservatezza.

L’impianto fotovoltaico garantisce autonomia energetica all’azienda, mentre il pozzo artesiano con deposito interrato fornisce l’acqua necessaria per l’irrigazione dei terreni e del parco. L’area agricampeggio, ricavata tra gli uliveti, aggiunge un ulteriore potenziale ricettivo e turistico di charme.

Una proprietà di raro equilibrio tra bellezza paesaggistica, funzionalità agricola e potenzialità turistica, perfetta come residenza privata o come investimento nel cuore della costa etrusca, dove il fascino della natura e la tradizione toscana convivono in perfetta armonia.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

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